Nije potrebno da se Batižele d.o.o. i Grad Šibenik odluče za jedan operativni model lokacije u vezi s investitorima.
Ovisno o razvojnim projektima, trajanje razvoja i prilike za vlasnika, mogu se primijeniti različiti modeli za individualne projekte razvoja.
Veličina projekta, potencijalni okvir za njegovu punu konsolidaciju i potencijalna mješovita namjena upućuje na to da bi razvojni model trebao ponuditi fleksibilnosti koliko god je to moguće da bi se moglo omogućiti sljedeće:
Kako bi se Zona uspješno razvila potrebno je uspostaviti poslovne odnose između vlasnika i budućih investitora, koji se mogu strukturirati na nekoliko načina: