Službene stranice Batižele d.o.o.

Modeli upravljanja

Nije potrebno da se Batižele d.o.o. i Grad Šibenik odluče za jedan operativni model lokacije u vezi s investitorima.

Ovisno o razvojnim projektima, trajanje razvoja i prilike za vlasnika, mogu se primijeniti različiti modeli za individualne projekte razvoja.

Veličina projekta, potencijalni okvir za njegovu punu konsolidaciju i potencijalna mješovita namjena upućuje na to da bi razvojni model trebao ponuditi fleksibilnosti koliko god je to moguće da bi se moglo omogućiti sljedeće:

  • Različite razvojne uloge Grada Šibenika ovisno o nekretninskom proizvodu.
  • Različiti partneri za različite nekretninske proizvode.
  • Različiti partneri ovisno o razvojnoj fazi: razvoj zemljišta, građevinski radovi, operacije.

 

 

 

Kako bi se Zona uspješno razvila potrebno je uspostaviti poslovne odnose između vlasnika i budućih investitora, koji se mogu strukturirati na nekoliko načina:

  • Direktnom prodajom zemljišta investitoru
  • Dugoročnim davanjem u najam / davanjem koncesije na dijelu zemljišta
  • Uspostavljanjem prava građenja na dijelu nekretnine
  • Zajedničkim ulaganjem vlasnika i investitora / voditelja razvoja
  • Osnivanjem novog SPN Batižele d.o.o. i unosom dijela zemljišta u zajednički kapital tog SPN-a, nakon čega slijedi djelomična prodaja dionica.

Dokumenti

Novi Šibenik

Korak u
budućnost

Batižele

Prostor
promjene

Šibenik

Grad uzbudljive
povijesti

Lifestyle

Mediteran
kao nekad