Novi koncept prostora nasljeđuje i ažurira urbanu tipologiju povijesne jezgre Šibenika i stambena područja kako bi se očuvao i ojačao identitet grada, a u isto vrijeme nudi destinaciju jedinstvenog karaktera, novo živo područje kao suprotnost, ali i blizanca šibenskoj povijesnoj jezgri.

Prijedlog je strukturiran oko velikog središnjeg parka i podijeljen u tri razvojna područja, od kojih svaki ima svoj jedinstveni karakter:

1. Obala lokacije Batižele
2. Wellness okrug na brdu
3. Stambeno naselje

Prema prijedlogu, gustoća stanovništva koncentrirana je uz more, na razvojnom području obale lokacije Batižele (1), kako bi se upotpunila živost grada Šibenika na njegovom zapadnom dijelu.

U tom se području koncentrira veća gustoća stanovništva i miješani program, uključujući hotele, stambene zgrade, maloprodaju i restorane u prizemljima zgrada te objekte kao što je Jadranski kulinarski centar, kako bi se stvorilo kreativno obalno područje koje se sastoji od mreže trgova i živih pješačkih ulica, nadopunjujući povijesnu jezgru Šibenika.

Gustoća se postepeno smanjuje od obale prema brdima i prirodnim područjima te prema stambenim područjima i urbanom tkivu uz samu lokaciju, uklapajući se u njezino prirodno i urbano okruženje.

Wellness okrug na brdu (2) zamišljen je kao zdravstveni kampus koji se sastoji od glavne zgrade za bolničku upotrebu, malih okolnih paviljona integriranih u okoliš u kojima se nudi smještaj i zdrave aktivnosti u kontaktu s prirodom.