Šibenik je dobro cestovno povezan s ostatkom Hrvatske. Na sat vremena vožnje je udaljen od dvije međunarodne zračne luke Zadar i Split.
Prilaz automobilom je omogućen postojećom gradskom prometnicom duž sjeveroistočnog i istočnog ruba zone, čime je omogućen brz pristup lokaciji iz pravca zapadnog ulaza u Šibenik, čvora Njivice koji je spoj s Državnom cestom D8 - Jadranska magistrala (E65) i dalje autocestom Zagreb - Ploče A1.
Do lokacije se može doći šetnjom iz povijesne jezgre Šibenika (15 min hoda od katedrale sv. Jakova, UNESCO), šetnjicom uz more koja vodi do plaže Banj i dalje prema lokaciji sa Batižele.
S obzirom na tešku industriju za koju je lokacija bila korištena, smatra se da postojeća komunalna infrastruktura ima kapacitet dostatan za novi urbani razvoj. Ne očekuje se potreba za širenjem postojećih kapaciteta mreža.